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［アパート］トイレつまりの修理費用はいくら？自分で解決できるの？
アパートにお住まいの方で、トイレつまりのトラブルが発生すると慌ててしまうものです。
しかし、慌てて水道修理業者を手配すると修理費用を負担しなければいけなくなり、大きな損をします。
そのため、トイレつまりのトラブルが発生した場合の正しい対処法を覚えておきましょう。
今回は、アパートでトイレつまりのトラブルが発生した場合の対処法について解説します。
この記事を読めば、落ち着いてトラブルに対処できるはずです。ぜひ、最後まで記事をお読みください。
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[アパート]トイレつまりの修理費用の負担はどっち？
トイレつまりのトラブルが発生した場合に、心配になるのが「修理費用」です。
修理費用は貸主負担なのでしょうか？借主負担なのでしょうか？
結論からお伝えすると、トイレつまりの原因により負担者が変わります。
水道業者を手配して原因を調べなければ、どちらの負担になるか分かりません。
そのため、トイレつまりのトラブルが発生したら、最初に大家か管理会社へ相談をしてください。
貸主負担の場合
トイレつまりの修理費用が貸主負担になるケースは以下の通りです。
［貸主負担］
トイレの老朽化、排水管の不備、排水桝の不備、メンテナンス不足、建物の欠陥など
借主負担の場合
トイレつまりの修理費用が借主負担になるケースは以下の通りです。
［借主負担］
トイレットペーパーのつまり、ナプキンやティッシュのつまり、トイレへの落下物など
補足：加入している保険契約をチェック
賃貸契約を締結時に火災保険に加入した方は、火災保険契約書を確認してみてください。
火災保険とは、住宅や家財道具など火災、水災、落雷などで損失した場合に補填してくれるものです。
火災保険の契約内容に応じて対象範囲は異なりますが、契約内容次第ではトイレつまりの修理が保険対象となる場合もあります。
そのため、トイレつまりの原因が借主負担となった場合には、火災保険会社に連絡を入れて確認してみましょう。
[アパート]トイレつまりの修理費用の平均相場
アパートでトイレつまりが発生した場合は、修理工事の内容に応じて費用相場が変わります。大よその平均費用相場は以下の通りです。
（※業者に応じて料金は変動するため、必ず見積依頼をしてください。）
［作業料金］
- 軽度のつまり：8,800円
- 高圧ポンプ・ローポンプ使用：22,000円
- 専用器具・ハイスパット使用：22,000円
- 便器脱着作業：22,000円
- 薬品洗浄（薬品投入）：8,800円
- トーラー機使用：33,000円
- トーラー機使用の加費用（3m超の場合）：3,300円
- 高圧洗浄機使用：55,000円
- 高圧洗浄機使用時の追加費用（3m超の場合）：3,300
- 出張・見積り・キャンセル料金：無料
- 夜間・早朝の割増料金：8,800円
[アパート]トイレつまりを自分で修理する方法
トイレつまりの修理費用が高いため自分自身で解決できないかと思っている方もいるでしょう。トイレつまりを自分で修理する方法には次のようなものがあります。
ぬるま湯をトイレに流す
ぬるま湯を流してトイレつまりを修理する手順は以下の通りです。
- 便器内の水を可能な限り組みだす
- ぬるま湯（45度前後）を高い位置から便器内に注ぐ
- 2の行為を3回程度は繰り返す
- 1時間程度トイレを放置してつまりの原因をふやかす
- 水を流してトイレのつまりが解消されたか確認する
※トイレのひび割れの原因になるため、熱湯を注ぐのは控えてください。必ず45度のぬるま湯を流してください。
食器用洗剤＋お湯で溶かす
食器用洗剤＋お湯を使用して、トイレつまりを修理する手順は以下の通りです。
- 食器用洗剤を100cc、便器に入れる
- お湯（45度前後）を高い位置から便器内に注ぐ
- 20分ほど放置する
- 水位が下がっていることを確認する
- 水を流してトイレのつまりが解消されたか確認する
※トイレのひび割れの原因になるため、熱湯を注ぐのは控えてください。必ず45度のぬるま湯を流してください。
ラバーカップを使用する
ラバーカップを使用してトイレつまりを修理する手順は以下の通りです。
- 便器の水量を調整する（水が多い場合：給水ポンプを使用する、水が少ない場合：水を注ぎ足す）
- ラバーカップを便器の排水口に密着させる
- ラバーカップを「押す」「引く」を繰り返す
- 水を流してトイレのつまりが解消されたか確認する
※コポコポと音がしたら、トイレつまりは解消された合図です。
真空式パイプクリーナーを使用する
真空式パイプクリーナーでトイレつまりを修理する手順は以下の通りです。
- 便器の水量を調整する（水が多い場合：給水ポンプを使用する、水が少ない場合：水を注ぎ足す）
- 真空式パイプクリーナーのハンドルを押したまま便器に押し付ける
- 真空式パイプクリーナーのハンドルを引く・押す
- 水を流してトイレのつまりが解消されたか確認する
※コポコポと音がしたら、トイレつまりは解消された合図です。
[アパート]トイレつまりの修理を行う場合の注意点
トイレつまりを自分で修理する方法をご紹介しましたが、注意しなければいけないことがあります。ここでは、アパートでトイレつまりの修理を行う場合の注意点をご紹介します。
正しい対処法を覚えておく
トイレつまりのトラブルが発生したら、正しい手順で対応しましょう。
［トイレつまりのトラブル対処法］
- 大家または管理会社に報告をする
- 水道修理業者に原因調査をしてもらう
- 修理費用の負担側が決まる
- 水道修理業者に修理依頼する
大家または管理会社に報告せずに水道修理業者を手配してしまうと、貸主側の負担であるにも関わらず自己負担となります。
水道修理費用で大きな損をしないためにも、正しい手順で対応してください。必ず、大家または管理会社に報告してから、水道修理業者を手配してください。
自分の力で修理すると決めない
水道修理業者を呼びたくなくて、自分自身でトイレのつまりを解決しようと試みる方がいます。
ラバーカップなど使用してトイレつまりのトラブルが解決できることがあります。
しかし、さまざまな修理方法を試してみて症状が改善されない場合は、断念して水道修理業者を呼んでください。
修理方法を間違えてしまうと、つまり具合が悪化する恐れがあります。
水道管の破裂が起きる可能性もあるため、強引に修理するのは絶対に控えてください。
水漏れ被害が発生する前に業者へ相談する
トイレつまりのトラブルを放置すると、二次被害として水漏れが発生します。
自分の部屋に水漏れするなら良いですが、隣の部屋や階下の部屋に被害が出ると損害賠償責任が発生してしまいます。
アパートも共同配管が破裂したら、高額な修理費用が請求されてしまうかもしれません。大きな事故になる前に水道修理業者を呼ぶようにしましょう。
まとめ
アパートでトイレのつまりのトラブルが発生したら、大家または管理会社へ相談してください。
トイレつまりの原因に応じて修理費用を負担する人が異なります。独断で判断してしまうと、水道修理費用が自己負担となってしまうため注意してください。
みんなの修理センターは東京・神奈川を中心にトイレつまりの修理をしている水道修理業者です。業界最安値の料金体系と豊富な実績で高い評判を集めています。
ぜひ、トイレのつまりの修理が必要となり、修理費用を安く抑えたい方は「みんなの修理センター」までお気軽にお問い合わせください。
FAQ アパートのトイレつまりについてのよくある質問
-
Qアパートでトイレがつまりました。修理は貸主、借主、どちらの負担になりますか？
アパートでのトイレつまりでは、つまった原因によって修理費用がどちらになるかが変わります。
アパートの構造や老朽化によるものが原因でトイレつまりが起きた場合には、修理費用の負担は貸主です。
貸主が修理費用を負担する具体的な原因の例は以下の通りです。
- トイレの老朽化
- 排水管・排水桝の不備
- メンテナンス不足
- 建物の欠陥
また、借主の使い方が悪い、借主の過失が原因でトイレつまりが起きている場合には、修理費用の負担は借主です。
借主が修理費用を負担する具体的な原因の例は以下の通りです。
- トイレットペーパーのつまり
- ナプキンやティッシュのつまり
- トイレへの落下物
火災保険に加入している方は、契約内容を確認してみてください。
トイレつまりの原因が借主負担となった場合、契約内容次第ではトイレつまりの修理が保険対象となることがあります。 -
Qアパートのトイレつまりの修理費用はどれくらいかかりますか？
トイレつまりの程度や原因によって、修理費用は異なります。
おおよその修理費用は以下の通りです。
- 軽度のトイレつまり：8,800円～
- 薬剤や専用器具を使う修理：8,800円～
- 便器の取り外し作業：10,000円～30,000円
- 配水管の清掃：7,000円～15,000円
ただし上記は作業料金のみです。
作業料金の他、出張費や基本料金、夜間・早朝などの時間外割増料金などの諸経費がかかる場合があります。
まずは見積り無料の水道修理業者に連絡して、正確な修理費用を確認してください。
みんなの生活水道修理センターは、出張費、見積りも無料で対応しています。
24時間、年中無休で修理に駆けつけます。
アパートのトイレつまりでお困りの方は、ぜひご相談ください。 -
Q自分でトイレつまりを直すことはできますか？注意点も教えてください。
ぬるま湯、食器用洗剤＋お湯、ラバーカップ、真空式パイプクリーナーなどで、自分でトイレつまりを直すことができる可能性はあります。
ただし、トイレつまりの原因が「水に溶けるもの」である場合だけです。
水に溶けないもの（スマホやおもちゃなどの固形物）や自分で解消できない場合には、早急に水道修理業者に依頼してください。
また強引に自分で直そうとすることで、トイレつまりが悪化することがあります。
トイレからの逆流や近隣への水漏れ被害が広がる恐れがありますので注意してください。
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